宇都宮市でおすすめの注文住宅メーカー7選

宇都宮市は自然と市街地が融合しており住みやすい立地です。そのため、注文住宅を検討する方は多いでしょう。そこで、メーカー選びは重要です。ビジュアルセンスや機能性に大きな違いがあります。豊かな生活のために、満足度の高いメーカーを選びましょう。ここでは、3つの注文住宅メーカーを紹介しています。住宅情報収集を行う方は必見です。

宇都宮市の住環境・魅力

宇都宮市は、栃木県の中でも大きな都市のひとつであり、東京駅から新幹線で約50分というアクセスのよさも魅力です。人口約52万人で都心部は商業施設が多くあるため、若者の街の雰囲気があり、自然も多く兼ね備えているため、のどかな面も併せ持っています。

また「結婚・子育てするなら宇都宮」として子育て支援も積極的に行われています。18歳まで医療費無償化、不妊治療費への助成、新婚夫婦の住宅取得費の支援、妊産婦の医療費の助成など独自の子育て支援を展開し、全国で見ても子育て支援が手厚い地域です。

このような取り組みから、日経xwomanと日本経済新聞社が実施した「自治体の子育て支援制度に関する調査」では、「共働き子育てしやすい街ランキング2023」の総合編において宇都宮市は2位、共働き支援分野では1位を獲得しています。ほかにも宇都宮市外からの移住支援にも力を入れています。

宇都宮市から東京圏への通勤や通学のときに新幹線定期券の購入費を毎月最大10,000円として最大36か月分の補助があることや、東京圏からの移住後に、栃木県の企業情報掲載サイトの求人に就職した方へ最大100万円の移住支援金の支給などを提供しています。

宇都宮市の注文住宅建築費用相場

宇都宮市の注文住宅の建築費用相場を見ていきます。住宅金融支援機構のフラット35利用者調査を参考にすると、2023年度の栃木県の注文住宅の建築費用相場は約3,477万円となっています。

全国の注文住宅の建築費用相場は約3,861万円であり、首都圏は約4,190万円となっています。そのため、栃木県の注文住宅の建築費用相場は全国や首都圏の相場と比較すると、低いことがわかります。

また土地付きの注文住宅の建築費用相場は、全国では約3,405万円、首都圏は3,402万円、栃木県は約3,336万円です。土地付きの注文住宅の建築費用相場でも、全国や首都圏に比べると栃木県の方が低価格であることがわかります。

そして注文住宅の敷地面積は、全国は約334㎡、首都圏は約232㎡、栃木県は約415㎡となっており、栃木県の方が広々しています。全国や首都圏に比べて栃木県は、注文住宅の敷地を広く持ちながらも、低価格で注文住宅を建築できるでしょう。

また2022年度の栃木県の注文住宅の建築費用相場は約3,383万円、土地付きの注文住宅建築費用相場は約3,158万円となっているため、とくに注文住宅の建築費用は1年後、2年後になると上がる可能性があるでしょう。

宇都宮駅周辺エリアの土地価格相場

宇都宮駅周辺エリアの土地価格相場について紹介します。宇都宮駅からどれほど距離が離れている場所かによって土地価格相場は異なります。

国土交通省の不動産情報ライブラリを参考にすると、宇都宮駅を拠点として1,000m以内の徒歩約12分の場合には1㎡あたり13万6,000円から14万7,000円ほどで、2,000m以内の徒歩約25分の場合には1㎡あたり7万1,900円ほどです。そのため、徒歩12分の場合には1坪あたり45万円ほど、徒歩25分は1坪あたり約24万円ほどが相場になります。

そして30坪の場合には駅から徒歩約12分であれば1,350万円ほど、徒歩25分の場合には720万円ほどです。宇都宮駅から遠くなるほど、土地価格相場は低くなるといえるでしょう。

カクニシビルダー

栃木県の広範囲で展開している、地域密着型のメーカーです。創業125年間の歴史があり、建設だけではなくリノベーションや売買まで行っています。不動産・住宅のプロフェッショナルなので頼りになるでしょう。ここでは、デザインや技術のこだわりを紹介します。

カクニシビルダーの施工事例

デザインの総合力

ビジュアルのよさは前提として、導線や使い勝手を考慮したデザインです。家族全員が不自由なく過ごせます。家事・育児・介護・リモートワークなどに注目し、ライフステージの変化にも柔軟です。

また、採光や通気性もこだわっており、風土や立地の性質に合わせた提案をしています。日当たりや湿度が心配な土地でも、デザイン性で解決可能です。営業や設計士が1軒ごとに担当するので、悩みを相談しやすいでしょう。長年暮らしたくなる、豊かな空間を提供しています。

安心感を支える技術

日本の住宅は自然災害への対策が必要です。そこで、耐久性のある頑丈な作りと、地震から守る技術を採用しています。重要な基礎は、床一面を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎です。

不安定さが無くなるので、あらゆる土地や設計でも安心感を得られます。また、ベタ基礎は通気性がよく、湿気対策も可能です。土壌部分を防湿シートで覆うため、床から蒸気が侵入しません。

そのため、全体の木材が腐敗せず、耐久性を維持します。また、湿気を好むシロアリがわきにくく、木材を食い尽くされる心配もありません。ベタ基礎により、住宅は大きく守られています。

そして、骨組みは、木造在来工法にツーバイフォー工法を融合させた構造です。柱・梁などを木材で支えながら、壁・屋根・床を面として支えています。横・縦どちらの揺れにも強く、全体が歪みません。

台風や地震など、あらゆる衝撃に強い構造です。そして、全物件に制振ダンパーを採用しています。制振ダンパーは、壁の中に設置されたゴム製の装置です。

地震の際、装置が伸縮しながら住宅全体を支えます。揺れを最大95％吸収するので、大地震が起きても倒壊しません。ゴム部分は90年間劣化せず、機能性が継続します。災害対策において心強い存在です。

ネクストハウスデザイン（中村ハウジング）

かつて中村木材として創業し、75年以上のあいだ住宅建築に携わっているメーカーです。木材屋だからこそ、材料供給や加工技術がすぐれています。美しさ・使用感・コストの3点をバランスよく叶えるため、高い満足度を得られるでしょう。ここでは、それぞれのこだわりを紹介します。

ネクストハウスデザイン（中村ハウジング）の施工事例

素材の美しさと機能性

住宅には、天然木材を多く使用するほどよいイメージがあります。しかし、天然だからこそ、木目や節目が悪目立ちすることもあります。木材ごとの個体差は選べません。

そこで、バランスよく金属・ガラス・土・石なども使用しています。それぞれ、天然木材に劣らない美しいビジュアルです。また、耐久性が増すため、外観・内装の美しさを長期的に維持します。デザイン性にこだわりたい方は、満足度が高いでしょう。

提案力のある設計とコスト

坪数によって、部屋数や設計には制限が出ます。そこで、家族が心地よく過ごせる、無駄のない空間が提案されます。コンパクトな住宅でも豊かな暮らしは可能です。とくに、自然光が入りやすく、明るい空間を意識しています。

窓の設置は夏の猛暑も考慮するので1年中快適です。さらに、程よい天井の高さにより圧迫感が生じません。また、間仕切りや廊下を減らすことで生活空間が広がります。家族のプライバシーにも配慮ができるので安心です。

そして、木材屋としてコストパフォーマンスが高い材料を提供しています。コンパクトな住宅は、理想と予算の溝を埋めることが可能です。最大限に納得する仕上がりになります。

むぎくら

宇都宮市で50年間、建築や不動産を支えているメーカーです。注文の6割以上が紹介によるもので、お客さんから大きく信頼されています。よいものを手頃に提供し、家庭の希望に寄り添うことが魅力です。ここでは、2,500棟の実績から構築された、注文住宅のメリットを紹介します。

むぎくらの施工事例

自由な発想と実現

注文住宅の魅力は自由設計です。しかし、土地の特徴やライフスタイルにより、諦めることもあるでしょう。そこで、幅広い経験と知識のある担当チームが、理想をカタチにします。

打ち合わせでは丁寧なヒアリングを行い、家庭ごとの優先順位をまとめます。細かい要望も聴き逃さないので、完成時の満足感は大きいでしょう。また、予算で悩むときも心強い存在です。

むぎくらでは、広告費や営業人件費をかけません。その分、価格に還元する方針です。そのため、予算を抑えつつ、質のよい資材やデザインを採用できます。予算に対し、想像以上のクオリティーが叶えられるでしょう。

安心・安全な空間をつくる

長年暮らす注文住宅は、安全性が重要です。災害への耐久性や健康問題にも、意識を高めましょう。むぎくらでは全棟の耐震性にこだわっており、震度7クラスの地震でも倒壊しない設計です。

耐震等級3で、消防署や警察署と同等の耐久性になります。家族の命はもちろん、大事な家財を守れるでしょう。また、断熱技術も頼りになります。断熱材は、ホルムアルデヒドが発生しないやさしい素材です。

また、住宅全体に密着するため、すき間から外気の影響を受けません。室内すべての気温を一定に保つので、身体の負担を軽減します。

特に、ヒートショック現象を防げることは、心強いでしょう。また、湿度を適度に維持するので、カビやダニの発生も抑えます。肌や呼吸器官にやさしいので、子どもから高齢者まで安心な暮らしが可能です。

小堀建設

小堀建設は、栃木県に本社を構え、地域に根ざした家づくりを行っている工務店です。気候や風土を熟知した設計と施工、そして顧客に寄り添う対応力が多くの信頼を集めています。ここでは、小堀建設の特徴や魅力について紹介します

家計と環境にやさしいパッシブデザインの住まい

小堀建設では、自然の力を活かした「パッシブデザイン」を採用しています。南向きの窓から太陽の光を取り入れたり、軒や庇で夏の日差しを遮ったりすることで、冷暖房に頼らず快適な室内環境を実現しています。

断熱性・気密性にも優れており、省エネ性能を高めつつ、光熱費を抑えることができます。環境負荷を減らしながら、家計にもやさしい住まいを求める方にとって、非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。

長期にわたって安心が続く充実のアフターサポート

小堀建設では、引き渡し後も安心して暮らせるように、定期的な点検やメンテナンス体制を整えています。10年間の住宅瑕疵保証に加え、独自の長期保証制度や24時間365日対応の緊急受付サービスも用意されています。

また、メンテナンスのことはもちろん、改築や増築など、幅広い相談に対応しています。住まいを通じた長い付き合いを大切にしている姿勢が、顧客満足度の高さにつながっています。

石井工務店

石井工務店は、福島県を拠点として北関東エリアで展開する注文住宅メーカーです。家族みんなが快適に過ごせる設計や女性視点を活かした家事動線など、細部にまで配慮した住まいづくりに定評があります。ここでは、石井工務店の特徴や魅力について紹介します。

女性目線でのアイデアが詰まった暮らしやすい住まいづくり

石井工務店では、「女性が考えた、女性のための家」というスローガンを掲げ、家事や子育てを担うことの多い女性の声を積極的に設計に取り入れています。社内には設計・インテリア・カラーコーディネートを担当する「女性ライフプロデューサー」が在籍し、毎日の家事や育児を支える実用的なアイデアを提案しています。

家事のしやすい動線や収納の配置、照明の明るさに至るまで、暮らしを快適にする工夫が随所に盛り込まれています。こうしたストレスの少ない設計は、家族のゆとりと笑顔を生み出します。

一年を通して心地良い住環境を実現

石井工務店は、断熱性と気密性の高さにも強いこだわりを持っています。完全受注生産の断熱材「高性能グラスウール24K」を壁に採用し、夏は涼しく、冬は暖かい室内環境を実現しています。

グラスウールはガラスを主原料とした不燃素材であり、万が一の火災時にも延焼を防ぎ、有毒ガスの発生リスクがない点でも安心です。快適性と安全性を両立させた住まいづくりにより、一年を通して心地よく過ごせる空間を実現します。

いえものがたり

いえものがたりは「暮らす人の未来を紡ぐ“ジャスト”な家づくりを」というコンセプトを掲げ、お客様主体の家づくりに取り組んでいる工務店です。家族の好みやライフスタイルを丁寧に聞き取り、要望を余すことなく形にしてくれます。ここでは、いえものがたりの特徴や魅力について紹介します。

住まい手の個性を表現した世界にひとつだけの家づくり

いえものがたりでは、間取りやデザインをパターン化せず、住まい手のライフスタイルや価値観に合わせて一棟一棟を丁寧に設計しています。打ち合わせでは、家族構成や趣味、今後の暮らし方まで細かくヒアリングし、個性を活かしたオリジナルのプランを提案しています。

また、住まい手にとって「ちょうどいい暮らし」を実現するために、資金計画から綿密にサポートしています。月々のランニングコストや今後必要になるメンテナンス費用まで含めて、トータルサポートしてくれます。初めての家づくりでも安心して頼れるパートナーとなることでしょう。

調湿と透湿のバランスが整った快適で長持ちする空間設計

引き渡し後も永く安心して暮らすためには「壁内結露対策」「防水」「地震対策」の3つに重点を置いた空間設計が欠かせません。中でも、壁内結露は普段は目につきにくい部分であるにも関わらず、知らぬ間に建物の寿命を縮めている恐れがあるため、注意が必要です。

いえものがたりでは、設計の段階で「調湿」と「透湿」をコントロールすることで、壁内結露の発生を未然に防ぎます。適切な湿度を保つことで、高気密・高断熱の住宅を長持ちさせることができます。

テクノホーム

テクノホームは「時を重ねる住まい」というコンセプトのもと、家族の変化に柔軟に対応できる住まいを提供しています。デザイン・素材・住み心地のすべてにこだわりを持っており、長く暮らすほど愛着が深まります。ここでは、テクノホームの特徴や魅力について紹介します。

長い月日を経ても飽きのこないシンプルで洗練されたデザイン

テクノホームでは、無駄をそぎ落としたシンプルで美しいデザインを得意としています。流行に左右されず、長い年月が経っても古さを感じさせない佇まいは、住むほどに魅力を増していきます。

たとえば、余白のある間取りや自然光を程よく取り込む窓の配置など、細部まで計算されており、幅広い世代に心地よくフィットします。視線の先には、効果的に緑を配置しており、暮らしに癒しをもたらしてくれます。

使うほどに味わいが増す自然素材を採用

テクノホームでは、無垢材や漆喰といった自然素材を積極的に取り入れています。これらの素材は見た目の美しさだけでなく、調湿性や断熱性にも優れており、快適な室内環境を作り出します。

経年変化によって色合いや質感が変化するのも魅力のひとつです。時を重ねるごとに独特の風合いを醸し出し、家族の歴史が刻まれていきます。

まとめ

注文住宅を建てるまでに、さまざまな理想が浮かぶでしょう。また、将来性を考えることで、迷いも多くなります。そのため、相性のよいメーカーを選びましょう。話しやすく、提案力のあるメーカーはおすすめです。相談事を明確に解決し、気持ちに寄り添います。紹介した3つのメーカーは、対応・技術ともに優秀です。ぜひ、栃木県内で注文住宅を検討している方は相談してみましょう。家庭の価値観を重視した、豊さが手に入ります。